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重庆军人公积金好用吗,军人公积金一月多少

时间:2021-06-05 10:21:01 来源:点击:

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军人公积金全国都可以用吗?

军人公积金全国都可以用吗?

1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?答:《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条,自2015年8月1日起实施。政策的出台对于拓宽军人购房筹资渠道,推进军人住房保障社会化,减轻军人购房经济负担,增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。2、军人住房公积金贷款适用人群?答:现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?答:这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;在各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员):1、住房公积金个人借款申请书;2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;5、抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。5、住房公积金如何使用?答:符合条件人员在购买首套住房时,经过所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)一、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。二、购房协议合同原件及复印件一份。三、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。四、若是已婚,必须提供结婚证原件及复印件一份,以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?答:一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例,限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元,就按照所在购房地人民政府规定执行;贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。贷款担保,购买商品房的以所购住房做抵押,购买军队经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;贷款偿还,按照合同规定如期还本利息,逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行中国人民银行公布的住房基金贷款利率,遇有住房公积金贷款利率调整时,军人住房公积金贷款利率相应调整

军人公积金一月多少

军人公积金一月多少

军人没有公积金,而是住房补贴。两者没有任何联系。通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴.94%:为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房。一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官。地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数:住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资。购房补贴建筑面积标准:六级士官满26年以上的90平方米、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴,五级士官70平方米,才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资×住房补贴系数40,计入个人住房资金账户。地区补贴,平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、病故后结清住房补贴时,另行计算。扩展资料:住房公积金包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。参考资料:深圳政府在线–关于修改并重新印发深圳市军人抚恤优待实施办法

应该用军人公积金买房吗

应该用军人公积金买房吗

其实军人是不可以用住房公积金买房的。现役军官虽然每年也都在上交一定的住房公积金,但这些公积金都只是留在了部队内部,并没有交存地方的各个商业银行,所以,地方的各个商业银行不会向军人提供公积金贷款。理论上讲,军人的公积金上交在何处,该处就应该提供公积金的贷款。2015年8月1日,《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。军人住房公积金贷款购房类型包括商品房(一手房、二手房)、政策性保障住房(如军队经济适用房、安置住房)。申请贷款的条件如下:①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。②所购住房为家庭首套住房。③信用状况良好。④有不低于国家规定比例的首付款资金。⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。军人公积金贷款买房需准备材料:1、面向单位:①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。③拟购住房的相关材料。④家庭经济收入情况证明。⑤其他有关材料。如果申请人未婚,则不需要出具配偶相关材料。2、面向银行:①《军人住房公积金贷款资格批准书》。②身份证明,包括本人及配偶的身份证、户口本。③婚姻关系证明。④收入证明。⑤购房协议或者购房合同。⑥购房首付款收据。⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理,如果贷款人没有协作银行的借记卡,就需要重新办卡,以便按期往卡上存钱还款。⑧所购二手房的房屋评估报告,由银行认可的评估公司出具。办理流程:一、个人向部队申请住房公积金贷款资格流程1.个人上报申请(贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表)2.单位审核上报(各单位审核后,于当月15日前上报)3.上级审批资格(上级业务部门于当月底前完成审批)4.获得贷款批准(提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印贷款资格批准书)5.签订还款授权书(贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书)二、个人向协作银行申请住房公积金贷款流程1.申请银行贷款(取得贷款资格人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请)2.银行审批材料(银行对申请人还款能力和资信情况进行审查)3.签订贷款合同(银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同)4.银行发放贷款(协作银行按合同内容发放贷款)5.按期偿还贷款(借贷人按照合同约定按期偿还贷款)扩展资料:住房公积金买房的流程:1、需要申请人本人持购房资料(《房屋他项权证》;2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;4、需要借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》5、需要借款人持《房屋权证》原件及复印件1份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。6、需要借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。参考资料:中国军网-官兵如何办理住房公积金贷款?

部队的公积金在重庆能用吗?

部队的公积金在重庆能用吗?

在重庆能接受公积金的项目很少,另外您的部队不是在渝驻扎的,所以还是异地公积金,能支持的项目就更少了都说是没有接到通知,暂时还不能使用。

现役军人住房公积金能用吗

现役军人住房公积金能用吗

可以用住房公积金。根据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条件,即可申请军人住房公积金。①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。②所购住房为家庭首套住房。③信用状况良好。④有不低于国家规定比例的首付款资金。⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。军人申请住房公积金贷款,应向所在单位提供以下材料:①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。③拟购住房的相关材料。④家庭经济收入情况证明。⑤其他有关材料。如果申请人未婚,则不需要出具配偶相关材料。扩展资料:目前可供选择的军人住房公积金贷款偿还方式有两种。第一种是等额本息还款。顾名思义,就是每个月偿还本息之和是固定的。第二种是等额本金还款。也就是说,每个月偿还本金是固定的,但利息会随着本金的减少而逐月递减,月还款本息之和也是逐月递减的。比如申请贷款金额40万,期限20年(240个月),年利率为3.25%。如果采用等额本息还款方式,月还款额约为2268元,20年所还总利息约为14.45万元;而采用等额本金还款方式,第一个月还的最多,要还2750元,此后逐月递减,最后一个月还款不到1700元,20年所还总利息约为13.05万元。个人选择何种还款方式,可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力,同时又想减轻后期还款压力,那么更适合选择等额本金还款方式;如果预期月收入比较稳定,那么更适合选择等额本息还款方式。参考资料来源:中国军网:官兵如何办理住房公积金贷款?

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