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南山区向南村恒大旧改,深圳新桥恒大旧改公示

时间:2021-05-04 13:33:18 来源:点击:

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向南村现为深圳南山区南山街道社区向南社区。所辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个行政村,板图总面积约0.8平方千米。

因市政管理必须,管辖区被桂庙路和南新路切分为2个规划区,且在双路交接处向大西北、西南散发呈8字形。西南规划区东端南光社区,以南山大路西为界;西至北头社区,南端新路东为界;南起北头社区,以海得二路北为界;北到荔芳社区,以桂庙南路为界。大西北规划区东端荔芳社区,南端新路西为界;西至太阳棕榈树社区,之前海路东为界;南起北头社区,以桂庙路北为界;北至大新社区,以学府路南为界。向南村现为深圳南山区南山街道社区向南社区。所辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个行政村,板图总面积约0.8平方千米。因市政管理必须,管辖区被桂庙路和南新路切分为2个规划区,且在双路交接处向大西北、西南散发呈8字形。西南规划区东端南光社区,以南山大路西为界;西至北头社区,南端新路东为界;南起北头社区,以海得二路北为界;北到荔芳社区,以桂庙南路为界。大西北规划区东端荔芳社区,南端新路西为界;西至太阳棕榈树社区,之前海路东为界;南起北头社区,以桂庙路北为界;北至大新社区,以学府路南为界。

此片区房子多始建上世纪90年代,房子年久,建筑容积率高,存有比较严重安全风险。向南城市发展新项目于2010年被纳入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》,分2期开发设计,申请行为主体为向南实业公司股权有限责任公司,后与恒大地产控投的国超集团公司联合开发。向南一期城市发展新项目坐落于南山区桂庙路南端,是联接深圳福田与深圳宝安两区的关键交通出行连接点。驳接地铁站4号线南山站,在新项目一百米范畴内,另外也有新建的地铁站12号线,是南山区黄金地段,交通出行十分便捷,拥有明显资源优势。向南一期拟 拆卸用地面积:53275㎡

广州恒大向南新项目坐落于南新路与桂庙路交界处,分成向南一期(东到南山大路,南至海得二道,西至南新路,北至桂庙路,地铁站4号线南山站)和向南二期新项目(东到南新路,南至桂庙路,北至学府路,西到前海路),交通出行十分便捷,位于南山黄金地段,资源优势明显,五百米至深圳前海。整体规划借助路轨网站,充分运用城市公共交通資源,综合商居自然环境和公共性配套设施,推高规划区宜商环境优美质量,打造出高使用价值、技术创新、可持续发展观的魅力体验型“历史人文新个人名片”

新项目被纳入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,申请行为主体为向南实业公司股权有限责任公司,后与广州恒大联合开发。

新项目坐落于南山区桂庙路南端,紧邻深圳前海、对接后海(间距深圳前海核心区与后海核心区约2公里),

是联接深圳福田与深圳宝安两区的关键交通出行连接点。地铁站4号线设立南山站,在新项目500米范畴内,

另外也有整体规划中的地铁站10号线,是南山区黄金地段,交通出行十分便捷,拥有明显资源优势。

升级模块用地面积:53275㎡

开发设计基本建设用地面积:42231㎡

整体规划计容总建筑面积:358550㎡

更新改造后地快净建筑容积率8.47,

整体规划配套设施人口数量7026人,小区绿化率35%,将建停车场1905个。

且将有着住房、酒店餐厅、幼稚园和健身培训服务设施,包含保障房1.19万平方米

广州恒大合理布局南山地区

现阶段广州恒大在南山涉及到三大旧城改造新项目,即恒大大的二村旧城改造、向南村一期旧城改造、向南村二期旧城改造新项目(原丁头村旧城改造),向南村一期和二期两大旧换加起來,拟拆卸复建用地面积约达18万平方米,大二村仍在早期拆赔交涉中。

向南村(一期)旧城改造,新项目早在2010年就被纳入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,升级模块用地面积:53275㎡。

向南村(二期)城市发展模块项目概况:南山区城市更新局对《17年深圳南山区城市发展模块方案第五批方案》(议案)开展了公示公告。

在其中向南村(二期)城市发展模块原为丁头村旧城改造,在其中申请行为主体为“深圳国超项目投资有限责任公司”,其较大公司股东恰好是恒大集团。广州恒大丁头村城市发展新项目开发设计基本建设用地面积:8.9万平拟基本建设建筑容积率总面积:86万平关键商圈:住房、商业服务、办公室、公寓楼

当场相片:

签订公示公告:

房型公布:

向南二期城市发展新项目坐落于南山区桂庙路与南新路交叉路口大西北地快,处在南山区的关键商业服务地区。新项目将完工为集大中型定居、商业服务办公室、公寓楼作用于一体,优美环境、配套设施健全、休闲娱乐乐享生活、文化艺术特点浓厚的翠绿色高质量综合性社区。

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